Estimation théorique
Rue de Landres,54111 Mont Bonvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Landres,54111-Mont Bonvillers indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Bonvillers (54084), comprenant 960 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Bonvillers (54084), comprenant 960 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 27 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 76 | 246 | 31200€ | 411€ |
2022-08-23 | 18 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 83 | 46 | 85000€ | 1024€ |
2022-07-13 | 10 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 80 | 53 | 81300€ | 1016€ |
2020-07-29 | 9 | RUE MARECHAL JOFFRE | 2 | 38 | 43 | 29000€ | 763€ |
2020-06-29 | 22 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 80 | 53 | 68500€ | 856€ |
2021-04-12 | 22 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 80 | 53 | 88500€ | 1106€ |
2023-02-03 | 23 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 80 | 104 | 112000€ | 1400€ |
2019-11-25 | 1 | RUE DE LANDRES | 3 | 77 | 413 | 36000€ | 468€ |
2022-12-12 | 27 | ALL DES ACACIAS | 4 | 67 | 160 | 242350€ | 3617€ |
2020-05-07 | 2 | RUE BERNADETTE | 3 | 57 | 97 | 89550€ | 1571€ |
2022-07-19 | 12 | RUE BERNADETTE | 2 | 45 | 45 | 96400€ | 2142€ |
2020-11-27 | 12 | RUE BERNADETTE | 2 | 51 | 45 | 22500€ | 441€ |
2020-05-29 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 45 | 70 | 63000€ | 1400€ |
2022-06-27 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 45 | 70 | 85000€ | 1889€ |
2023-02-16 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 70 | 84 | 140000€ | 2000€ |
2021-10-25 | 26 | RUE BERNADETTE | 3 | 78 | 74 | 50000€ | 641€ |
2023-02-01 | 35 | ALL DES ACACIAS | 4 | 71 | 680 | 148000€ | 2085€ |
2020-12-10 | 44 | RUE BERNADETTE | 4 | 72 | 55 | 80500€ | 1118€ |
2021-10-28 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 52 | 73 | 83000€ | 1596€ |
2021-11-08 | 21 | ALL DES ACACIAS | 4 | 67 | 540 | 124000€ | 1851€ |
2020-08-28 | 17 | ALL DES ACACIAS | 4 | 67 | 21 | 103500€ | 1545€ |
2021-09-02 | 0 | LA VIGNE | 4 | 90 | 0 | 90000€ | 1000€ |
2020-02-21 | 18 | ALL DES ACACIAS | 4 | 73 | 130 | 100000€ | 1370€ |
2020-12-28 | 13 | ALL DES ACACIAS | 4 | 67 | 120 | 167000€ | 2493€ |
2022-04-05 | 33 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 53 | 53 | 85000€ | 1604€ |
2022-08-08 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 66 | 43 | 90000€ | 1364€ |
2021-11-15 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 84 | 592 | 164100€ | 1954€ |
2020-09-23 | 6 | PL DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 595 | 160000€ | 1739€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 390 | 215000€ | 1194€ |
2019-07-08 | 5 | CITE NOUVELLES | 3 | 72 | 249 | 41000€ | 569€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 171 | 1119 | 180000€ | 1053€ |
2021-11-04 | 12 | CITE NOUVELLES | 4 | 87 | 444 | 89620€ | 1030€ |
2021-04-06 | 35 | BONVILLERS VILLAGE | 6 | 125 | 100 | 201350€ | 1611€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DU VIEUX MONT | 5 | 181 | 273 | 162600€ | 898€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU VIEUX MONT | 5 | 181 | 273 | 240000€ | 1326€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 81 | 150 | 68000€ | 840€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DES FRONTS | 4 | 97 | 244 | 160200€ | 1652€ |
2021-03-11 | 20 | RUE DES FRONTS | 5 | 155 | 248 | 100950€ | 651€ |
2019-11-08 | 3 | RUE DES FRONTS | 4 | 70 | 239 | 61800€ | 883€ |
2020-11-09 | 38 | RUE FONDS DES LITS | 3 | 70 | 217 | 47000€ | 671€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 104 | 175 | 154000€ | 1481€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DU VIEUX MONT | 4 | 92 | 142 | 193000€ | 2098€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 339 | 119100€ | 1701€ |
2019-09-18 | 10 | BONVILLERS VILLAGE | 3 | 95 | 410 | 35000€ | 368€ |
2021-07-09 | 10 | BONVILLERS VILLAGE | 3 | 95 | 410 | 66000€ | 695€ |
2020-08-18 | 23 | RUE DES FRONTS | 6 | 106 | 258 | 149000€ | 1406€ |
2020-09-23 | 49 | RUE FONDS DES LITS | 3 | 70 | 242 | 65000€ | 929€ |
2022-01-07 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 51 | 30000€ | 366€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DES FRONTS | 7 | 186 | 59 | 95000€ | 511€ |
2021-01-12 | 50 | RUE FONDS DES LITS | 3 | 70 | 248 | 45000€ | 643€ |
2020-06-26 | 30 | RUE FONDS DES LITS | 3 | 97 | 254 | 63000€ | 649€ |
2022-10-04 | 30 | RUE FONDS DES LITS | 3 | 97 | 254 | 125000€ | 1289€ |
2019-06-24 | 29 | RUE FONDS DES LITS | 3 | 85 | 246 | 87000€ | 1024€ |
2021-04-12 | 20 | BONVILLERS VILLAGE | 4 | 102 | 130 | 75000€ | 735€ |
2020-06-19 | 3 | RUE FONDS DES LITS | 5 | 108 | 352 | 175000€ | 1620€ |
2019-06-24 | 19 | RUE FONDS DES LITS | 4 | 90 | 211 | 70000€ | 778€ |
2021-05-25 | 19 | RUE FONDS DES LITS | 4 | 90 | 211 | 124000€ | 1378€ |
2019-12-12 | 8 | RUE BARON D HUART | 4 | 77 | 330 | 151000€ | 1961€ |
2020-11-16 | 22 | RUE FONDS DES LITS | 3 | 85 | 453 | 47000€ | 553€ |
2020-08-26 | 14 | RUE BARON D HUART | 4 | 92 | 305 | 206600€ | 2246€ |
2020-04-30 | 14 | RUE BARON D HUART | 4 | 110 | 560 | 154670€ | 1406€ |
2019-06-27 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 136 | 500 | 167850€ | 1234€ |
2022-03-18 | 1 | IMP DU 8 MAI 1945 | 6 | 152 | 466 | 140000€ | 921€ |
2020-07-03 | 3 | IMP DU 8 MAI 1945 | 6 | 152 | 614 | 30000€ | 197€ |
2022-09-16 | 1 | CHE DES FRONTS | 4 | 75 | 789 | 85000€ | 1133€ |
2020-01-14 | 11 | IMP DU 8 MAI 1945 | 6 | 152 | 500 | 163480€ | 1076€ |
2020-07-24 | 15 | RUE NATIONALE | 7 | 125 | 363 | 160000€ | 1280€ |
2020-10-12 | 19 | RUE NATIONALE | 6 | 130 | 360 | 170000€ | 1308€ |
2021-07-21 | 31 | RUE NATIONALE | 4 | 257 | 1076 | 246000€ | 957€ |
2022-07-13 | 31 | RUE NATIONALE | 4 | 257 | 1076 | 356604€ | 1388€ |
2021-06-08 | 24 | RUE NATIONALE | 3 | 78 | 405 | 107050€ | 1372€ |
2019-12-09 | 34 | RUE NATIONALE | 5 | 145 | 270 | 180160€ | 1242€ |
2023-04-24 | 34 | RUE NATIONALE | 5 | 145 | 270 | 317931€ | 2193€ |
2020-06-12 | 13 | RUE NATIONALE | 5 | 85 | 2752 | 330000€ | 3882€ |
2020-11-02 | 14 | RUE NATIONALE | 4 | 85 | 1000 | 240000€ | 2824€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE MONT | 3 | 70 | 117 | 85000€ | 1214€ |
2020-01-02 | 25 | RUE DU THIAM | 3 | 103 | 75 | 37800€ | 367€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DE VERDUN | 5 | 160 | 161 | 224800€ | 1405€ |
2020-02-05 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 125 | 1612 | 180000€ | 1440€ |
2021-08-03 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 117 | 180 | 194650€ | 1664€ |
2021-06-07 | 20 | RUE DU THIAM | 6 | 119 | 555 | 57500€ | 483€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DU THIAM | 6 | 119 | 555 | 109000€ | 916€ |
2023-01-19 | 20 | RUE DU THIAM | 6 | 119 | 555 | 260000€ | 2185€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DE THIONVILLE | 4 | 180 | 607 | 214000€ | 1189€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DE THIONVILLE | 4 | 180 | 607 | 375000€ | 2083€ |
2023-03-28 | 20 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 137 | 1409 | 185000€ | 1350€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DU THIAM | 4 | 96 | 94 | 48000€ | 500€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DE MERCY | 4 | 79 | 80 | 136100€ | 1723€ |
2021-02-10 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 82 | 625 | 152000€ | 1854€ |
2023-04-18 | 2 | RUE DE MERCY | 5 | 127 | 220 | 191000€ | 1504€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DU THIAM | 3 | 73 | 217 | 85000€ | 1164€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 134 | 1255 | 379900€ | 2835€ |
2019-07-15 | 14 | RUE DU 22 AOUT 1914 | 5 | 94 | 375 | 210000€ | 2234€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU 22 AOUT 1914 | 6 | 156 | 735 | 160000€ | 1026€ |
2020-08-19 | 9 | RUE DU 22 AOUT 1914 | 4 | 89 | 510 | 198780€ | 2233€ |
2020-10-10 | 2 | RUE DU CENTRE | 3 | 80 | 210 | 50080€ | 626€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU CENTRE | 4 | 96 | 216 | 192000€ | 2000€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DU 22 AOUT 1914 | 3 | 90 | 760 | 147500€ | 1639€ |
2020-03-11 | 6 | RUE ALFRED MEZIERES | 6 | 200 | 557 | 95000€ | 475€ |
2022-11-02 | 3 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 90 | 120 | 182130€ | 2024€ |
2021-01-19 | 5 | RUE ALFRED MEZIERES | 5 | 155 | 740 | 246800€ | 1592€ |
2020-07-23 | 7 | RUE ALFRED MEZIERES | 7 | 148 | 305 | 95000€ | 642€ |
2020-10-28 | 9 | RUE ALFRED MEZIERES | 3 | 76 | 505 | 95000€ | 1250€ |
2020-05-18 | 45 | RUE DE METZ | 7 | 164 | 1755 | 115000€ | 701€ |
2020-10-21 | 14 | RUE DE VERDUN | 7 | 131 | 647 | 155000€ | 1183€ |
2022-11-25 | 17 | RUE ALFRED MEZIERES | 4 | 81 | 445 | 145000€ | 1790€ |
2019-07-01 | 18 | RUE ALFRED MEZIERES | 4 | 82 | 134 | 36000€ | 439€ |
2023-04-14 | 2 | LOT LES ORMES | 5 | 96 | 277 | 189000€ | 1969€ |
2022-06-27 | 1 | LOT LES ORMES | 6 | 112 | 317 | 262000€ | 2339€ |
2020-11-18 | 19 | LOT LES ORMES | 5 | 96 | 336 | 90000€ | 938€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 284 | 323000€ | 3756€ |
2020-07-17 | 17 | LOT LES ORMES | 6 | 123 | 548 | 130000€ | 1057€ |
2021-07-01 | 16 | LOT LES ORMES | 5 | 96 | 285 | 269400€ | 2806€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE METZ | 5 | 165 | 430 | 189000€ | 1145€ |
2022-10-21 | 12 | LOT LES ORMES | 5 | 96 | 212 | 266090€ | 2772€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 412 | 158000€ | 1756€ |
2022-03-16 | 18 | RUE DE METZ | 5 | 115 | 850 | 263000€ | 2287€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 110 | 547 | 200000€ | 1818€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DES ACACIAS | 3 | 87 | 222 | 260000€ | 2989€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 111 | 427 | 264650€ | 2384€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DE METZ | 5 | 100 | 480 | 168000€ | 1680€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DE LA 90EME DIVISION D'INF | 4 | 98 | 437 | 175450€ | 1790€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DE LA 90EME DIVISION D'INF | 4 | 98 | 437 | 246000€ | 2510€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DE LA 90EME DIVISION D'INF | 5 | 175 | 500 | 228000€ | 1303€ |
2021-03-08 | 5 | RUE DE L EGLISE MAIRY | 4 | 147 | 1523 | 316600€ | 2154€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DE L EGLISE MAIRY | 4 | 91 | 249 | 135500€ | 1489€ |
2022-01-04 | 3 | RUE DE L EGLISE MAIRY | 4 | 91 | 307 | 152000€ | 1670€ |
2020-10-29 | 11 | RUE DU COLLEGE | 4 | 90 | 545 | 164040€ | 1823€ |
2022-07-07 | 55 | RUE DE LA MINE | 5 | 105 | 907 | 217000€ | 2067€ |
2021-11-09 | 21 | GR GRAND RUE | 3 | 141 | 517 | 264000€ | 1872€ |
2023-05-30 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 232 | 482 | 303050€ | 1306€ |
2019-12-13 | 11 | GR GRAND RUE | 2 | 95 | 200 | 161000€ | 1695€ |
2022-12-02 | 56 | RUE DE LA MINE | 5 | 164 | 977 | 407480€ | 2485€ |
2021-01-19 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 176 | 634 | 177050€ | 1006€ |
2021-10-27 | 46 | RUE DE LA MINE | 5 | 105 | 906 | 137000€ | 1305€ |
2020-02-10 | 44 | RUE DE LA MINE | 5 | 105 | 900 | 193000€ | 1838€ |
2020-09-04 | 41 | RUE DE LA MINE | 7 | 156 | 370 | 295000€ | 1891€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DE LA MINE | 4 | 87 | 730 | 135000€ | 1552€ |
2022-05-16 | 48 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 608 | 70050€ | 934€ |
2020-12-16 | 89 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 79 | 680 | 110000€ | 1392€ |
2020-05-22 | 16 | RTE NATIONALE 52 BIS | 4 | 94 | 525 | 140000€ | 1489€ |
2022-08-05 | 73 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 126 | 673 | 213220€ | 1692€ |
2019-06-12 | 86 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 117 | 680 | 123000€ | 1051€ |
2023-01-05 | 97 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 79 | 691 | 65000€ | 823€ |
2019-05-28 | 76 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 90 | 695 | 92000€ | 1022€ |
2022-08-03 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 79 | 359 | 130000€ | 1646€ |
2019-11-19 | 98 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 79 | 714 | 70000€ | 886€ |
2021-05-20 | 33 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 79 | 508 | 140200€ | 1775€ |
2019-07-03 | 31 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 79 | 412 | 58000€ | 734€ |
2023-02-09 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 79 | 401 | 107300€ | 1358€ |